Капитальный ремонт домов в москве

Все о капитальном ремонте домов. В первую очередь 2014 года в России вводится новая система финансирования капремонта многоквартирных домов (МКД). Начиная с января 2014 россияне должны будут оплачивать капремонт своих домов- в платежках появится строка капремонт.

Суммы сбора за капремонт домов установят от 5 до 10 рублей в месяц с квадратного метра квартиры. Другими словами обладатель двушки в Москве будет каждый месяц платить от 260 до 510 рублей в месяц. От таких взносов будут отпущены лишь жильцы в зданиях, идущих под снос.

Об объемах таких сумм возможно делать выводы по государствам Балтии- тут количество денег на капремонт превышает количество денег, идущих на ипотечные кредиты.

В региональных программах будет предусмотрены порядок и суммы сбора денег и определение очередности проведения капремонта домов. Причем капремонт должен быть не латанием крыш, а созданием энергоэффективных домов.

Очередность капремонта домов будет зависеть от:

  • Зажиточности города
  • Типа дома, его этажности и других черт
  • Стоимости запланированного ремонта
  • Нормативных сроков эксплуатации инженерных систем до очередного капремонта.

Капитальный ремонт домов в москве

Как накопить на капремонт дома:

1. Сбрасываться в общегородской котел и терпеливо ожидать, в то время, когда подойдет очередь на ремонт. Специалисты уверены в том, что власти сделают все, дабы загнать жильцов как раз в таковой котел- деньги жильцов попадут в руки государственныхы служащих и их возможно легко и просто воровать.

2. Копить на ремонт как раз своего дома на особом счете и ремонтировать по мере собирания денег и очередности домовых неприятностей. Таковой счет смогут открыть лишь ТСЖ либо жилищный кооператив.

Жилищный кодекс определяет- что положено ремонтировать при проведении капремонта:

  1. Внутридмовые инженерные системы электро- тепло- газо- водоснабжения и водоотведения
  2. Замена лифтов и ремонт лифтовых шахт
  3. Крыши и обустройство выходов на крышу
  4. Упрочнение фундаментов
  5. Ремонт и утепление подвалов и фасадов
  6. Установку общедомовых устройств учета

Адреса капремонта жилых домов на 2013 год:

  1. Грузинская Громадная ул. д.40
  2. Клары Цеткин ул. д.17
  3. Ленинградский просп. д.10
  4. Мусы Джалиля ул. д.8, к.2
  5. Планерная ул. д.7, к.1
  6. Стройковская ул. д.8
  7. Трёхпрудный пер. д.11/13, стр.1
  8. Трёхпрудный пер. д.11/13, стр.

Подробный список работ при проведении капремонта:

1. Ремонт стен и фасадов

Капитальный ремонт домов в москве

  1. Утепление цоколей и фасадов
  2. Замена оконных заполнений на шумо и энерго изоляционные
  3. Остекление лоджий и балконов
  4. Ремонт лоджий и балконов, ограждений, экранов, гидроизоляция
  5. Устройство козырьков над лоджиями и балконами на верхних этажах
  6. Ремонт цоколей и фасадов
  7. Ремонт пожарных лестниц
  8. Ремонт лифтовых шахт
  9. Ремонт отмостки
  10. Замена наружного водостока.


2. Ремонт фундаментов и подвалов


  1. Ремонт фундаментов
  2. Ремонт входов в подвалы и приямков
  3. Герметизация подвалов в местах прохода труб
  4. Организация защитной дератизационной системы
  5. Обработка антисептическими материалами

3. Ремонт чердачных помещений и кровли

  1. Ремонт стропильной системы
  2. Антисептирование
  3. Противопожарная обработка
  4. Ремонт воздуховодов и вентиляционных шахт
  5. Ремонт систем мусороудаления и газоходов
  6. Ремонт кровельного покрытия
  7. Ремонт кровли на козырьках входных групп
  8. Ремонт внутреннего водостока
  9. Ремонт парапетных решеток
  10. Ремонт молниезащиты

4. Ремонт внутридомовых инженерных систем

  1. Центральное отопление
  2. Вентиляция
  3. Канализация и отвод воды
  4. Электрооборудование
  5. Мусоропроводы
  6. Внутридомовое газоснабжение

5. Ремонт лифтовых шахт и замена лифтов



Время простоя лифта при проведении работ зависит от этажности дома:

Капитальный ремонт домов в москве

  • До девяти этажей- 30 дней
  • От 10 до 12 этажей- 35 дней
  • От 14 этажей- 40 дней
  • От 16 до 17 этажей- 45 дней
  • От 22 до 26 этажей- 60 дней
  • В случае если лифт находится не в домовой коробки, а есть приставным- 80 дней

6. Внутренняя отделка

  • Ремонт квартир и общественных мест
  • Ремонт лестничных клеток
  • Ремонт технического подполья и лифтовых холлов